Bu bölümde Emlak Mevzuatı hakkında bilgileri bulabilirsiniz.
EMLAK HAKKINDA HER ŞEY. GİRİŞ..
Merhabalar. 12 senelik sektör tecrübelerimi sizlerle paylaştığım video oynatma listeme hoş geldiniz. Videolarımız 7-9 dakika arası olup merak ettiğiniz başlığın altında aradığınız bilgilere ulaşabilirsiniz. İyi seyirler dilerim.
TAPU HARCI NEDİR. RAYİÇ BEDEL – GERÇEK BEDEL ÜZERİNDEN SATIŞ RİSKLERİ NELERDİR.
Bu bölümde; tapu harcı nedir, döner sermaye nasıl hesaplanır, gerçek bedel ile rayiç bedel arasındaki farkları, alınan riskleri inceleyeceğiz. Tapu başvuru linki; https://webtapu.tkgm.gov.tr/ Tapu harç sorgulama linki; https://www.turkiye.gov.tr/tapu-harc-sorgulama
TAPU PARSEL SORGULAMA NASIL YAPILIR. TKGM SİTESİ NASIL KULLANILIR?
Bu bölümde tkgm.gov.tr adresindeki tapu sorgulama sistemini inceleyeceğiz. Sitenin ve uygulamanın nasıl kullanıldığını öğreneceğiz. Bunun yanında tapu sorgulama ile imar sorgulamayı entegre ederek nasıl kullanılacağını göreceğiz. Biraz uzun oldu ama konu çok önemli olduğu için biraz hakkını vermemiz gerekir diye düşündüm. İyi seyirler.
İMAR PLANI MEDİR? PLAN ÖLÇEKLERİ NELERDİR? 1/100.000 1/25.000 1/5000 1/1000 PLANLAR NEYİ İFADE EDER?
Bu videoda imar planlarında ölçek okuma, 1/250.000 1/100.000 Bölge Planlı 1/100.000 ile 1/50.000 Çevre Düzeni Planı 1/25.000 ile 1/5.000 Nazım İmar Planı 1/1.000 Uygulama İmar Planlı nedir neyi kapsar ve nelere dikkat edilmelidir bunlara değineceğiz.
İNŞAAT ÖNCESİ YAPILMASI GEREKENLER NELERDİR? RUHSAT SÜRECİ NASIL İŞLER?
İnşaat öncesi yapılması gerekenler nelerdir? Ruhsat süreci nasıl işler. Maliyet hangi aşamada ortaya çıkar. İmar projesi nedir? İmar projesi nasıl hazırlanır?
Mimari Proje Avan Proje(Ön Proje) Kesin Proje Betonarme Statik Proje Tesisat Projesi Makine Grubu Elektrik Grubu Yalıtım Projesi Peyzaj Projesi ÇED Raporu Zemin Etüd Raporu